Estúdio e o que é: o que significa, como é, foto

Podemos dizer de um estúdio que se trata de um pequeno apartamento sem paredes internas, ou seja, com um único espaço para sala, cozinha e corredor. Via de regra, esses imóveis possuem uma área pequena e, portanto, custam bem menos. Tem outras vantagens, mas também tem desvantagens. Isso e muito mais são discutidos detalhadamente no material apresentado.

A essência e os tipos de estúdio

Antes de mais nada, é importante entender o que é um estúdio. Em essência, este é um pequeno apartamento projetado em estilo open space. Isso significa que não possui paredes internas, com exceção do chuveiro e do vaso sanitário. A cozinha e a área de estar estão localizadas no mesmo cômodo e são separadas apenas condicionalmente, por exemplo, por uma estante, um biombo ou simplesmente técnicas de design (carpete, degrau, diferentes revestimentos de piso).

Um estúdio é uma pequena sala sem divisão interna entre a cozinha e o próprio cômodo. Quase sempre estamos falando de um apartamento de um cômodo. Embora se você remover as paredes, um apartamento de 2 ou até 3 quartos pode ser considerado um estúdio. Existem 2 tipos de tais instalações:

1. Recebido após reforma, ou seja, de um apartamento comum de 1 cômodo, do qual foram retiradas as paredes. Tais alterações requerem aprovação prévia do IPV, do Ministério de Situações de Emergência e da administração local.Via de regra, a parede entre a cozinha e o cômodo é desmontada - o resultado é uma habitação mais espaçosa.
2. Outra coisa que significa um estúdio é um cômodo originalmente previsto no projeto. Ou seja, não surgiu como resultado de uma reforma, mas durante as obras. Essas habitações foram construídas de maneira especialmente ativa nos últimos 5 a 7 anos. Hoje é muito procurado nas capitais e nas grandes cidades.

Você também pode distinguir condicionalmente 2 outros tipos:

1. Um estúdio em prédio novo - onde normalmente é planejado inicialmente de acordo com o projeto.
2. Habitação no mercado secundário - em casas antigas, os estúdios são obtidos em remodelação.

Qual a diferença entre um estúdio e um apartamento normal?

É muito simples entender o que é um estúdio se você compará-lo com um apartamento comum. As diferenças são óbvias:

1. A área é quase sempre menor. Em média tem 25-35 m2, embora possa ter 15-25 m2. A exceção são os estúdios que foram feitos na sequência da remodelação de um apartamento de 2 assoalhadas ou de instalações maiores.
2. Não há paredes entre a sala e a cozinha. Mas, ao mesmo tempo, o banheiro e o chuveiro, por razões óbvias, estão localizados em uma sala separada e completamente separada.
3. Design uniforme, por exemplo, o mesmo papel de parede, sistema de iluminação comum. Podemos dizer de um estúdio que se trata de um pequeno cômodo que possui um interior único. Ao mesmo tempo, é possível e necessário destacar diferentes zonas - para isso, por exemplo, utiliza-se papel de parede complementar.
4. Efeito visual - como não há paredes, parece que há mais espaço na sala. Isso é compreensível se você observar a aparência de um estúdio. Normalmente existem pelo menos 2 janelas, por isso a caixa é bastante luminosa e atraente.
5. Podemos dizer de um estúdio que é uma habitação sem paredes internas. Graças a isso, também não existe um planejamento rígido.O desenvolvedor determina apenas a localização do banheiro e do chuveiro (ou banheira), e para os demais elementos (cozinha, área de dormir) você pode escolher quase qualquer local.

Vantagens e desvantagens

Estudando o que é um estúdio, cuja descrição é apresentada acima, podemos destacar diversas vantagens desse tipo de imóvel:

1. Custa 15-20% ou até mais menos que os apartamentos padrão de 1 quarto. Bom para estudantes, casais jovens, pessoas que moram sozinhas. Ao mesmo tempo, um apartamento compara-se favoravelmente a um dormitório, uma vez que é uma habitação separada com todas as comodidades.
2. Layout livre - você pode selecionar a sala, a cozinha e outras áreas da maneira mais conveniente e prática. É muito fácil entender tanto sobre um estúdio quanto sobre uma habitação normal. Mas o estúdio tem uma clara vantagem na maior liberdade na organização do espaço.
3. Visualmente há muito espaço e grande volume - o efeito está associado à ausência de paredes.
4. Se você observar como é o estúdio, não é difícil perceber outra vantagem. Como aqui existem 2 janelas ao mesmo tempo, a sala é muito iluminada, mesmo que se “olhe” para norte ou oeste.
5. Como a área é pequena, fica mais fácil de cuidar - a limpeza pode ser feita diariamente, gastando o mínimo de tempo e esforço.
6. Uma vantagem importante é que os estúdios são mais baratos em termos de contas de serviços públicos. Isto se deve novamente à área menor.
7. Finalmente, essa caixa possui excelente acústica. Esta vantagem é de particular importância para os amantes da música - tanto ouvintes como intérpretes.

Acontece que um estúdio é como uma pequena casa que possui todas as “aplicações” padrão na forma de área de cozinha, chuveiro (ou banheira) e banheiro.Mas ao considerar a compra de tal habitação, é preciso ter em mente suas desvantagens:

1. A área é pequena - não será possível instalar muitos móveis, muitas vezes até instalar uma máquina de lavar louça ou uma máquina de lavar grande torna-se um problema.
2. Nem sempre é agradável quando os odores da cozinha se espalham por todo o apartamento.
3. É igualmente desagradável quando o lixo de uma área residencial se espalha pela cozinha - existe o risco de entrar em alimentos e produtos alimentícios, inclusive durante o cozimento.
4. Basta olhar a foto e entender como é um apartamento tipo estúdio. Praticamente não há espaço pessoal aqui, então as famílias com crianças em tais alojamentos ficarão claramente desconfortáveis.
5. Não há corredor - agasalhos estão pendurados na área de estar. Por outro lado, você pode colocar um pequeno armário para guardá-lo.

Para quem o estúdio é adequado e para quem não é?

Está claro como é o estúdio na foto. E com base nisso podemos dizer para quem é mais adequado:

• pessoas que vivem sozinhas;
• casais jovens sem filhos;
• estudantes;
• pessoas criativas, freelancers.

Agora você precisa listar as categorias de residentes para os quais o estúdio não é adequado:

• família com filhos;
• pessoas de sexos diferentes, idades diferentes;
• pessoas que se sentem desconfortáveis ​​por estar em uma sala espaçosa e sem paredes;
• Além disso, é improvável que as instalações sejam adequadas para pessoas com animais de estimação, especialmente cães.

É lucrativo alugar um estúdio?

É claro que um estúdio é um pequeno apartamento de um cômodo em plano aberto. Resta saber até que ponto é lucrativo investir dinheiro na compra desses imóveis, ou seja, avaliar o estúdio como objeto de investimento.

É definitivamente difícil responder a esta questão, pois muitos factores a influenciam (cidade, tipo de casa, localização, estado, piso, entre outros).Mas uma coisa é certa: um estúdio é mais barato que um apartamento de 1 quarto. E você pode alugá-lo por um pouco menos de dinheiro.

Muitos inquilinos sabem o que significa um estúdio e se esforçam para alugá-lo por um longo período. Eles são atraídos pelo layout aberto e pelo preço mais acessível. Portanto, se você comprar um imóvel em boa localização, ele terá demanda no mercado de locação. Isto permitirá uma recuperação de 100% dos custos em 10-15 anos.

Agora está claro o que é uma sala de estúdio e quais as vantagens reais que ela oferece. A habitação é um apartamento pequeno mas totalmente funcional, que pode ser adquirido para si ou para alugar. Por outro lado, existe a opção de remodelar o seu imóvel e transformá-lo num verdadeiro apartamento tipo estúdio.